继欧元减息后,又一关于欧洲投资的利好消息出台。9月29日,外汇交易中心发布《关于发展人民币对欧元直接交易市场的公告》称,经中国央行授权,自2014年9月30日起,银行间外汇市场完善人民币对欧元的交易方式,发展人民币对欧元直接交易,这是中欧共同推动双边经贸关系进一步向前发展的重要举措。
移民机构专家分析,这一举措有利于中国公民在欧洲的投资自由化,使欧洲房产投资更加便利,或将进一步推动欧洲购房移民热潮。
三大原因推动欧洲购房移民热潮
自从欧洲一些国家相继推出购房移民后,国内掀起一股移民新热潮。申请门槛低、无商业背景和资金来源解释、流程简单快速等众多优势使欧洲购房移民项目成为移民市场的黑马。移民专家称,除了移民政策的优势外,导致欧洲购房移民项目迅速兴起的原因主要有三点:
首先是传统移居国家门户收紧。近年来,美加澳等传统移民国移民政策不断收紧,移民这些国家困难重重。与此同时,受欧债危机的影响,葡萄牙移民、西班牙、希腊等国为吸引外来投资而推出购房移民政策,用居留权来吸引非欧盟投资者到该国购买房产,这类移民政策的条件十分宽松,但预计不会实施很久。
其次,欧洲楼价狂跌,置业门槛大大下降。欧债危机时期欧洲房价持续下跌,希腊雅典房价比2010年下跌至50%,当地开发商表示:“现在已经是在成本价售楼,价格不可能再低了。” 房价大幅下跌使得欧洲置业门槛下降,部分国内一线城市的中产阶级也有能力在欧洲投资置业。
第三,环境及教育优势的驱动。中国投资者谈起在欧洲置业的原因,都会提到环境因素。相比于受雾霾困扰的国内大城市,欧洲城市的环境要好得多,大部分欧洲国家的自来水可以直接饮用,食品安全更是理所当然。此外,子女教育也是不少投资人的一大考虑,获得永久居留的家庭子女就可以免费在欧洲公立学校上学,除了能具备语言优势外,也更容易进入欧洲著名大学。
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